Градсовет согласовал проект утопающего в зелени ЖК из пяти зданий бизнес-класса с развитой инфраструктурой, где планируется детский сад, помещения для фитнеса, аллея и застекленный подземный паркинг

Современный зеленый квартал с развитой инфраструктурой построят в краевой столице. Он вырастет среди хвойных деревьев на Змеиногорском тракте, 35б. ЖК спроектировали так, чтобы максимально сохранить сложившееся озеленение. Его архитектуру составят три дома, один из которых "укореняется" в подземную парковку и имеет три одноподъездных корпуса, посаженных на общий стилобат. Еще два отдельно стоящих дома будут также иметь по одному подъезду и отдельные входы в квартиры на первых этажах. Здесь планируют разместить детский сад, магазины, кафе и многое другое. Подземный паркинг под комплексом построят со стеклянной стеной с видом на лес. Авторы успешно защитили доработанную версию проекта на градосовете в минувший четверг, 16 ноября.

Зеленая концепция

Проект реализует компания Мой дом. Получив участок под застройку, девелопер решил минимально вторгаться в сложившуюся экосистему. В настоящее время на территории растут реликтовые сосны и расположена березовая аллея. Их сохранят для будущих жильцов. А около 50 насаждений, попавших в пятно застройки, еще летом перенесли в парк "Изумрудный". Растения успешно прижились и теперь украшают один из самых благоустроенных парков города. Как ранее отмечал застройщик, минимизация вырубок стала принципиальным решением в рамках зеленой концепции проекта.

Таким образом, здания с уютными дворами впишут в зеленый массив. Впоследствии его дополнят молодыми насаждениями. Между ними обустроят тротуары и прогулочные дорожки из экоматериалов

"Мы боролись за уменьшение пятна застройки, чтобы сохранить как можно больший объем уже существующего озеленения и всей прекрасной природы, которая там сформировалась. У нас получилось пять очень компактных домов, площадь застройки каждого немногим больше 400 кв. метров", – еще на прошлом градостроительном совете пояснил разработчик Артем Журбин. 

Девелопер намеренно отказался от асфальта. Причем не только для комфорта жильцов и в угоду зеленой концепции, но и для обеспечения естественного ухода талых и сточных вод.

Жилой комплекс получил название "Вышка". Неподалеку от будущего ЖК находится важный для Барнаула объект – телевышка. Он и стал причиной выбора имени для жилого комплекса. Кроме того, рядом с будущим ЖК находятся медицинский кластер Барнаульского санатория и горно-лыжный комплекс "Авальман".                                                                                                               

Посадка и инсоляция

Жилой комплекс построят на участке в 1,2 га. Он будет состоять их пяти 9-этажных зданий. В его корпусах запроектированы 245 квартир разной планировки. В них смогут проживать не менее 579 человек.

Архитектура по-скандинавски минималистична. Для отделки фасадов проектировщики выбрали штукатурку белого, серого и темно-серого оттенков. В ход пойдет также стекло и алюминий.

Паркинг запроектирован на 98 машино-мест. Наземную парковку на 36 автомобилей предусмотрели возле трех корпусов ЖК, еще 11 мест разместят вдоль прилегающих дорог. К ним добавит еще около 100 машино-мест. По предварительным расчетам, именно столько авто удастся разместить на участке возле санатория, который застройщик приобрел недавно. Это поможет добиться того, чтобы сам двор жилого комплекса стал безопасным местом без машин.

Кроме того, квартал оборудуют дополнительными коммуникациями. Из-за особенностей рельефа возникла необходимость сбора и вывода вод. Для этого на границе участка установят подземные дренажные боксы. Они будут обслуживать не только жилой комплекс, но и соседний участок санатория.